Die Lage

Im südlichen Zentrum von Gera entsteht stadtnah und doch grün gelegen das Wohnbauprojekt „Quedlinburg“ –ein großes, nachhaltig gebautes Wohnhaus mit insgesamt 34 großzügigen, größtenteils barrierefreien Wohnungen, die zu einer Wohnanlage mit drei separaten Eingängen und Aufzügen zusammengefasst werden.

Das Wohnhaus liegt in der Clara-Viebig-Straße 16 in Gera. Hier befinden sich in direkter Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebote sowie ein gutes Bildungsangebot mit Kinder­gärten und Schulen.

Das Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar. Die nächste Bahnstation – der Südbahnhof – ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Gera mit den umliegenden Städten wie Leipzig und Erfurt, die jeweils nur knapp 80 km entfernt sind.

Gleichzeitig lockt die grüne Umgebung von Gera. Der Geraer Stadtwald ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Wohnobjekt entfernt und bietet mit seiner einzigartigen Natur eine gute Möglichkeit zu Entspannen.

Ob Stadt oder Natur – Gera bietet beides!

Die grünen Wohnungen

Das Wohnbauprojekt „Quedlinburg“ bietet auf 5 Voll­geschossen und einem Dachgeschoss insgesamt 34 Wohneinheiten – darunter eine Maisonette-Wohnung, 11 Garageneinstellplätze und 23 überdachte PKW-Einstellplätze mit E-Ladesäulen. Ein Großteil der Wohnungen ist barrierefrei und sind über 3 verschiedene Aufzüge zu erreichen.

Die großzügig geschnittenen 2 – 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 67 bis 142 m2 besitzen alle Balkone, Terrassen oder Loggien, teilweise mit begrüntem Dach. Die Wohnungen verfügen über eine qualitative Ausstattung wie Küche, hochwertigen Fliesen, Holzfenstern mit 3-fach Isolierverglasung und einer Smarthome-Anlage mit Multimediaverteilung und Videosprechanlage.

Einzigartig ist das, exklusiv für die PRIMONO Group AG entwickelte, in die Wand integrierte Home-Office-Arbeitsplatzkontept mit allen relevanten digitalen Anschlüssen.

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Besonderes

DGNB System Zertifikat GOLD · Energiestandard EH40 mit EE-Klasse · alle PKW-Stellplätze mit E-Lade Funktion · E-Bikes für jede Wohnung

Energie

Solewärmepumpe / Photovoltaik Anlage · Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung · Kontrollierte Wohnraumlüftung

Bauen

CO2 reduzierter & carbonneutraler Beton in vielen Bereichen · Vorwiegend regionale Firmen und Partner

Natürlich

Gewächshaus und Nutzgärten · Teilweise begrünte Dächer der Loggien · Regenwasser-Sisterne

Fakten und
Ausstattung

  • Grundstücksgröße: ca. 1.759 m2
  • Bauliche Nutzung: 34 Mietwohnungen
  • Bruttogrundfläche: ca. 5.620 m2
  • Mietfläche Wohnen: ca. 3.405 m2
  • Garagenstellplätze: 11, davon 10 behindertengerecht
  • PKW-Einstellplätze: 23 überdacht und gepflastert
  • Ladestationen bei allen Stellplätzen
  • Exklusives Home-Office Arbeitsplatzkonzept in jeder Wohnung
  • Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Jede Wohnung besitzt einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia
  • Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109/5
  • Teilweise begrünte Dächer im Dachgeschoss
  • Integrierte, hochwertige Küchen namhafter Hersteller
  • E-Bikes mit Stellflächen für jede Wohnung
  • Gemeinschaftliche Nutzgärten zum eigenen Anbau, Kinderspielplatz

DGNB Gold/Erfüllt die Kriterien eines Artikel 8–Produkts nach EU-Taxonomie und Offenlegungs-Verordnung

Galerie

Kontakt

PRIMONO GeRau GmbH & Co. KG
Kalckreuthstraße 4
10777 Berlin

+49 30.20 92 40 39
mail@primono-group.com
www.primono-group.com

Ein Unternehmen der PRIMONO GROUP AG